1210 Rue Jeanne Mance, Montréal (Ville-Marie), QC H2X1M1    $1,400/M

Vivez le luxe dans un tout nouveau studio au 49e étage du Maestria T2, dans le vibrant Quartier des Spectacles de Montréal. Profitez d'une vue imprenable et d'un emplacement privilégié à proximité de la Place des Arts. Ce bâtiment emblématique offre un accès facile aux restaurants, supermarchés, écoles et au métro. Profitez d'équipements tels qu'un simulateur de golf, une salle de cinéma, une salle de sport, des piscines intérieure et extérieure et une passerelle Sky-bridge. Profitez du meilleur de la vie urbaine au coeur de la ville.

Conditions préalables à la location :
La location est conditionnelle à la production des
documents suivants (points 1, 2 et 3) à l'entière
satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et
dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce
jour.
2. Cote de crédit et rapport de solvabilité (aux frais du
locataire) et rapport CORPIQ.
3. L'article 9.2 du présent bail s'applique (le locataire
s'engage à vérifier ses antécédents de paiement et à
fournir les références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée :
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 72 heures).
5. Le locataire paiera les frais de déménagement du
syndicat afin d'obtenir la confirmation de la date
d'emménagement.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de
dollars) pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec. 8. Le locataire est responsable du respect
de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au
déménagement, exigés par le syndicat.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter le
règlement de copropriété.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement pour les communications par courriel.

Pendant la durée du bail :
11. Animaux interdits.
12. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver,
fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures des lieux,
les aires communes ou
la propriété dont elles font partie, et à ne permettre à
personne de le faire.

13. La location de courte durée via Airbnb ou toute autre
plateforme similaire sera considérée comme une rupture de
bail.
14. Le locataire est responsable du paiement de toute
pénalité découlant du non-respect du règlement de
copropriété et de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire est également responsable du paiement des
frais occasionnés par la perte de clés ou d'un badge
d'accès. 16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer
ni à céder son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat de copropriétaires.

Fin du bail :
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'à l'entrée dans les lieux, y compris tous
les équipements et l'état du sol.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le
locataire est tenu d'accepter toutes les visites de
potentiels nouveaux locataires, moyennant un préavis de 48
heures. Cette obligation s'applique également aux visites
d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente
pendant la durée du bail.